Temel prensip olarak içerisine sıcak su aldığı zaman sıcak, soğuk su aldığı zaman soğuk üfleyen cihazdır. Üflemeyi ise içinde bulunan fan yardımı ile yapar.
İçeri giren akışkan kılcal borulardan geçerken hemen arkasındaki fan üfleme yapar.
Başka bir değişle Fan Coil Ünitesi - FCU (Fan Coil Unit ), bir odayı kanal sistemine bağlamadan ısıtmak veya soğutmak için bir fan ve bir fan kullanan bir cihazdır.